Contact:

Sebastien Martens

Karel Van Wijnendaelelaan 30
9830 Sint-Martens-Latem

Tel: 0485 06 83 22

Wat is een energieprestatiecertificaat?

Het energieprestatiecertificaat is een verplicht document dat mogelijke kopers of huurders informeert over de energiezuinigheid van een woning. Op basis van het EPC kan u de energiezuinigheid van woningen vergelijken. Het EPC legt geen eisen op aan het gebouw, maar heeft een louter informerende taak.

alt tag

Voor wie is het nodig?

Elke eigenaar die zijn woning wil verkopen of verhuren, moet een EPC kunnen voorleggen.
Het certificaat voor verkoop is verplicht vanaf 1 november 2008. De invoering van het EPC bij verhuur van woongebouwen is verplicht vanaf 1 januari 2009.

Het Vlaams Energieagentschap kan de eigenaar van een woongebouw een administratieve geldboete opleggen van minimum 500 euro en maximum 5000 euro als de eigenaar die zijn woning verkoopt of verhuurt niet over een geldig energieprestatiecertificaat beschikt.

 

Tarievenalt tag

De kostprijs is afhankelijk van de complexiteit van het gebouw, de documenten over de woning die u aan de expert kan tonen (plannen, facturen, …) en de verplaatsing van de energiedeskundige.

De overheid legt geen vaste prijs op voor het opstellen van een EPC. De opmaak van het EPC neemt gemiddeld ongeveer een halve dag in beslag.

Waarom een EPC aanvragen?

Zowel de eigenaar van de woning als de huurder of koper hebben er baat bij om een EPC te laten opstellen!

Met de hoge energieprijzen raken woningen met een gunstig EPC wellicht vlotter en voor een betere prijs verkocht of verhuurd. Op die manier krijgt de kandidaat-bewoner een idee van de energiezuinigheid van de woning waarin hij geïnteresseerd is.

In de pers

"Verhuurders vegen voeten aan energieprestatiecertificaat"

Veel verhuurders leggen geen energieprestatiecertificaat voor, hoewel dat sinds Nieuwjaar wettelijk verplicht is. Vlaams minister van Wonen Freya Van den Bossche (SP.A) gaat de controles opvoeren en een sensibiliseringsactie voeren.

Lees meer

Bron: De Standaard op 20-10-2009